同瓴佳苑问答

同瓴佳苑开盘时间2014-05-10，销售代理是 上海同策房产咨询股份有限公司 。同瓴佳苑目前售价61522元/平米，占地面积31663.0平米，总共有600户户。同瓴佳苑预计交房时间2014-12-15。

同瓴佳苑停车位有同济城市阳光共有454个停车位，基本上能满足停车需求。另外，同瓴佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此同瓴佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有同瓴佳苑的物业快速协调。

怎么去同瓴佳苑看房，首先可以通过拨打同瓴佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去同瓴佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询同瓴佳苑代理销售人员咨询。

同瓴佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同瓴佳苑多层的公摊为5%-10%，同瓴佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同瓴佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同瓴佳苑房子的情况来算一下。

要判断同瓴佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同瓴佳苑区域自然环境评估；2、同瓴佳苑周边生活环境评估；3、同瓴佳苑建筑质量评估；4、同瓴佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同瓴佳苑室内配套设施、设备评估；6、同瓴佳苑物业管理服务质量评估。

同瓴佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同瓴佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同瓴佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同瓴佳苑的规划是非常合理的。

同瓴佳苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此同瓴佳苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，同瓴佳苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个同瓴佳苑的环境卫生。所以，同瓴佳苑里面的卫生很干净。

同瓴佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同瓴佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个同瓴佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同瓴佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同瓴佳苑整体上面通透性都非常好。

同瓴佳苑的确切交楼时间为2014-12-15，同瓴佳苑共建了17栋，大约有600户，同瓴佳苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

同瓴佳苑选址在暂无资料，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为61522元/平米，而上海同瓴置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，同瓴佳苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活