浦江坤庭别墅问答

浦江坤庭别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浦江坤庭别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浦江坤庭别墅之前一定要先看五证是否齐全。

浦江坤庭别墅户型设计合理，采光好，适合居住。浦江坤庭别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。浦江坤庭别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断浦江坤庭别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、浦江坤庭别墅区域自然环境评估；2、浦江坤庭别墅周边生活环境评估；3、浦江坤庭别墅建筑质量评估；4、浦江坤庭别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、浦江坤庭别墅室内配套设施、设备评估；6、浦江坤庭别墅物业管理服务质量评估。

浦江坤庭别墅是70别墅，位于闵行浦秀路1385弄，规划户数为161户户，停车位能满足业主的需求，浦江坤庭别墅每户赠送地下车库双车位（独立使用），如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 12110免费咨询。

了解浦江坤庭别墅的具体在售房源，请拨打4007508888 转 12110免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。浦江坤庭别墅的售楼处地址是上海市闵行区浦锦路江栀路口。

浦江坤庭别墅的房子出租需要注意：第一，对浦江坤庭别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浦江坤庭别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浦江坤庭别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浦江坤庭别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

若想买浦江坤庭别墅，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过浦江坤庭别墅作为周边为数不多的新盘，目前45811元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买浦江坤庭别墅，可早点购买。

浦江坤庭别墅的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-07-27，预计2013-07-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到闵行浦秀路1385弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

浦江坤庭别墅的物业类型是别墅，总开发建设53栋，是联排建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

浦江坤庭别墅的房价是45811元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且浦江坤庭别墅地处闵行浦秀路1385弄，这里的区位优势也是比较明显，浦江坤庭别墅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。