君悦湾问答

选购君悦湾的房子要注意第一，首先看君悦湾的地理位置，君悦湾的地处位于青浦联民路877弄(近叶联路)交通便利。第二，要看君悦湾内部布置情况，君悦湾规划占地面积189982.0平米，建筑面积189982.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，君悦湾是按照 板楼 低层 小高层 设计，适宜居住。

君悦湾房子值不值得买，首先要看君悦湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，君悦湾位于青浦联民路877弄(近叶联路)。再查看君悦湾绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注君悦湾的未来发展空间怎么样。

君悦湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君悦湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君悦湾建筑面积来算的。君悦湾商品住房在销售时，购房者与君悦湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君悦湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君悦湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君悦湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君悦湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

君悦湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对君悦湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对君悦湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在君悦湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

君悦湾是开发商上海君强置业有限公司开发的，物业公司上海绿城物业管理有限公司负责小区物业。君悦湾位于青浦联民路877弄(近叶联路)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99589。

君悦湾目前是由上海绿城物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.8元/平米·月，现在君悦湾规划有总户数644户 当期户数484户，容积率是1.0，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

君悦湾的物业类型是 住宅，由上海君强置业有限公司开发，上海锦惠建设集团有限公司施工，共开发1栋，在青浦联民路877弄(近叶联路)超然落成，且容积率达到1.0，在当地君悦湾是一个宜居度高的楼盘。

君悦湾目前的阶段是已竣工(2015-08-04)，都是 精装修交房，大概在2014-06-15交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去青浦联民路877弄(近叶联路)这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

君悦湾的物业类型是 住宅，总开发建设1栋，是 板楼 低层 小高层 建筑，小区的容积率为1.0，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。