中星海上名豪苑二期星御湾别墅问答

中星海上名豪苑二期星御湾别墅的开发商是上海全策房地产有限公司，是由浙江宝业建设集团施工建造。中星海上名豪苑二期星御湾别墅总占地面积61026.0平米，建筑面积46433.0平米，容积率0.8，绿化率38.0%，整个中星海上名豪苑二期星御湾别墅的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

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中星海上名豪苑二期星御湾别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中星海上名豪苑二期星御湾别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中星海上名豪苑二期星御湾别墅房地产权证，中星海上名豪苑二期星御湾别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中星海上名豪苑二期星御湾别墅房子还是不属于买房者所有。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前中星海上名豪苑二期星御湾别墅的绿化率达38.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对中星海上名豪苑二期星御湾别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，中星海上名豪苑二期星御湾别墅的地址在嘉定临洮路1001弄，位置十分好找。

中星海上名豪苑二期星御湾别墅目前工程进度已经是已竣工(2015-09-17)，是由浙江宝业建设集团施工，总开发18栋，开发商给出的开盘时间是在2011-12-30，而交房在2013-05-01交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

中星海上名豪苑二期星御湾别墅选在嘉定临洮路1001弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海中星申城物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中星海上名豪苑二期星御湾别墅的话，可安心购买。

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