德阳花苑商务楼问答

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德阳花苑商务楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德阳花苑商务楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德阳花苑商务楼之前一定要先看五证是否齐全。

德阳花苑商务楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，德阳花苑商务楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，德阳花苑商务楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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德阳花苑商务楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德阳花苑商务楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德阳花苑商务楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德阳花苑商务楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

德阳花苑商务楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德阳花苑商务楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德阳花苑商务楼房地产权证，德阳花苑商务楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德阳花苑商务楼房子还是不属于买房者所有。

德阳花苑商务楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德阳花苑商务楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德阳花苑商务楼建筑面积来算的。德阳花苑商务楼商品住房在销售时，购房者与德阳花苑商务楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德阳花苑商务楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

德阳花苑商务楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德阳花苑商务楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德阳花苑商务楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德阳花苑商务楼的规划是非常合理的。

德阳花苑商务楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德阳花苑商务楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德阳花苑商务楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德阳花苑商务楼的环境卫生。所以，德阳花苑商务楼里面的卫生很干净。