227创意园问答

227创意园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。227创意园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到227创意园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

227创意园暂无明显缺点。227创意园周边配套设施齐全，生活便捷。而且227创意园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个227创意园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

227创意园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与227创意园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当227创意园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该227创意园建筑面积加倍计算。

227创意园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般227创意园多层的公摊为5%-10%，227创意园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，227创意园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买227创意园房子的情况来算一下。

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买227创意园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的227创意园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买227创意园房子时的各项税费 4、仔细考量227创意园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好227创意园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买227创意园房屋条件包含：1、借款人要有227创意园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买227创意园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买227创意园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

227创意园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．227创意园房屋所有权证原件；4．网上签约的227创意园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交227创意园交易结算资金托管凭证原件；6227创意园契税完税或减免税凭证原件；7．227创意园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

227创意园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而227创意园也拥有专业的物业管理团队，负责227创意园居住环境的卫生与安全。因此，在227创意园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。