诺诚1895创意园区问答

诺诚1895创意园区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、诺诚1895创意园区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买诺诚1895创意园区之前一定要先看五证是否齐全。

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诺诚1895创意园区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诺诚1895创意园区多层的公摊为5%-10%，诺诚1895创意园区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诺诚1895创意园区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诺诚1895创意园区房子的情况来算一下。

诺诚1895创意园区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照诺诚1895创意园区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照诺诚1895创意园区建筑面积来算的。诺诚1895创意园区商品住房在销售时，购房者与诺诚1895创意园区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按诺诚1895创意园区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

诺诚1895创意园区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．诺诚1895创意园区房屋所有权证原件；4．网上签约的诺诚1895创意园区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交诺诚1895创意园区交易结算资金托管凭证原件；6诺诚1895创意园区契税完税或减免税凭证原件；7．诺诚1895创意园区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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