漕河泾开发区浦江高科技园问答

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漕河泾开发区浦江高科技园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照漕河泾开发区浦江高科技园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照漕河泾开发区浦江高科技园建筑面积来算的。漕河泾开发区浦江高科技园商品住房在销售时，购房者与漕河泾开发区浦江高科技园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按漕河泾开发区浦江高科技园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买漕河泾开发区浦江高科技园房屋条件包含：1、借款人要有漕河泾开发区浦江高科技园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买漕河泾开发区浦江高科技园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买漕河泾开发区浦江高科技园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

漕河泾开发区浦江高科技园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。漕河泾开发区浦江高科技园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。漕河泾开发区浦江高科技园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。漕河泾开发区浦江高科技园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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