福佑门商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福佑门商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福佑门商厦之前一定要先看五证是否齐全。
福佑门商厦问答
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问福佑门商厦“五证”有哪些?答
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问福佑门商厦容积率怎么算?答
福佑门商厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福佑门商厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福佑门商厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福佑门商厦建筑面积加倍计算。
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问福佑门商厦得房率是指什么?答
福佑门商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般福佑门商厦多层的公摊为5%-10%,福佑门商厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,福佑门商厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福佑门商厦房子的情况来算一下。
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问福佑门商厦现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解福佑门商厦的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。福佑门商厦的售楼处地址是暂无资料。
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问福佑门商厦买房房产证什么时候能拿到手?答
福佑门商厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理福佑门商厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的福佑门商厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是福佑门商厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问福佑门商厦买之前要做哪些预算?答
买福佑门商厦的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福佑门商厦房屋户型,价格与面积。 3、算清购买福佑门商厦房子时的各项税费 4、仔细考量福佑门商厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福佑门商厦房屋装修及维修费用预算。
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问福佑门商厦施工质量如何?答
福佑门商厦是由专业的施工单位负责的,因此福佑门商厦的施工质量是有保障的。并且福佑门商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑,福佑门商厦建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个福佑门商厦的质量都是有保障的。
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问福佑门商厦地处位置好不好?答
福佑门商厦地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且福佑门商厦周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,福佑门商厦地处位置是非常好的。
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问福佑门商厦公共区域管理完善吗?答
福佑门商厦是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对福佑门商厦的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对福佑门商厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在福佑门商厦居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问福佑门商厦通透性怎样?答
福佑门商厦占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响福佑门商厦每栋楼直接的采光。因此,整个福佑门商厦的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外福佑门商厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以福佑门商厦整体上面通透性都非常好。