东方国际科技大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方国际科技大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方国际科技大厦之前一定要先看五证是否齐全。
东方国际科技大厦问答
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问东方国际科技大厦“五证”有哪些?答
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问东方国际科技大厦环境怎么样?答
东方国际科技大厦的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东方国际科技大厦周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东方国际科技大厦是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问怎么判断东方国际科技大厦开发商的实力?答
判断东方国际科技大厦开发商的实力,1要了解东方国际科技大厦开发商和项目土地情况;2、要看东方国际科技大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方国际科技大厦开发商以往的业绩;4、东方国际科技大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东方国际科技大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东方国际科技大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东方国际科技大厦是如何定价的?答
首先,东方国际科技大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东方国际科技大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东方国际科技大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东方国际科技大厦回款速度的要求。基本上来说,东方国际科技大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问东方国际科技大厦是按揭买的,能用来抵押吗?答
东方国际科技大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东方国际科技大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东方国际科技大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问东方国际科技大厦社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
东方国际科技大厦位于浦东向城路58号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方国际科技大厦户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问东方国际科技大厦里面卫生干净吗?答
东方国际科技大厦是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此东方国际科技大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外,东方国际科技大厦拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个东方国际科技大厦的环境卫生。所以,东方国际科技大厦里面的卫生很干净。
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问东方国际科技大厦公共区域管理完善吗?答
东方国际科技大厦是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东方国际科技大厦的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东方国际科技大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东方国际科技大厦居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问东方国际科技大厦开发商是哪家?物业公司是哪家?答
东方国际科技大厦是开发商上海聚缘发展有限公司开发的,物业公司上海聚缘物业管理有限公司负责小区物业。东方国际科技大厦位于浦东向城路58号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
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问东方国际科技大厦周边的区域成熟度怎么样?答
东方国际科技大厦位于浦东向城路58号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了东方国际科技大厦乐大都周边的区域的成熟度,目前东方国际科技大厦的地址在浦东向城路58号,有兴趣可以来看看。