展望商务楼的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,展望商务楼周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,展望商务楼是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
展望商务楼问答
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问展望商务楼环境怎么样?答
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问展望商务楼得房率是指什么?答
展望商务楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般展望商务楼多层的公摊为5%-10%,展望商务楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,展望商务楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买展望商务楼房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估展望商务楼的优劣?答
要判断展望商务楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、展望商务楼区域自然环境评估;2、展望商务楼周边生活环境评估;3、展望商务楼建筑质量评估;4、展望商务楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、展望商务楼室内配套设施、设备评估;6、展望商务楼物业管理服务质量评估。
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问展望商务楼是如何定价的?答
首先,展望商务楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:展望商务楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于展望商务楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看展望商务楼回款速度的要求。基本上来说,展望商务楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问展望商务楼住房的维修基金怎么算?答
展望商务楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照展望商务楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照展望商务楼建筑面积来算的。展望商务楼商品住房在销售时,购房者与展望商务楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按展望商务楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问展望商务楼是按揭买的,能用来抵押吗?答
展望商务楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的展望商务楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的展望商务楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问展望商务楼社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
展望商务楼位于闸北水电路638号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。展望商务楼户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问展望商务楼新房交易税费怎么算?答
展望商务楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。展望商务楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。展望商务楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。展望商务楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问展望商务楼有什么卖点?答
展望商务楼由品牌地产开发,也是上海安信房地产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在闸北水电路638号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外展望商务楼内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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问展望商务楼周边的区域成熟度怎么样?答
展望商务楼位于闸北水电路638号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了展望商务楼乐大都周边的区域的成熟度,目前展望商务楼的地址在闸北水电路638号,有兴趣可以来看看。