上海佳预科技大厦问答

上海上海佳预科技大厦是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买上海佳预科技大厦不会受到限制。如果上海有限购令，则购买上海佳预科技大厦需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

上海佳预科技大厦位于松江沪松公路1177号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

上海佳预科技大厦暂无明显缺点。上海佳预科技大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且上海佳预科技大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上海佳预科技大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上海佳预科技大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上海佳预科技大厦多层的公摊为5%-10%，上海佳预科技大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上海佳预科技大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上海佳预科技大厦房子的情况来算一下。

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购买上海佳预科技大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上海佳预科技大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上海佳预科技大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上海佳预科技大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上海佳预科技大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

上海佳预科技大厦的房子出租需要注意：第一，对上海佳预科技大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上海佳预科技大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上海佳预科技大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上海佳预科技大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上海佳预科技大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上海佳预科技大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让上海佳预科技大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上海佳预科技大厦不容易贬值。

上海佳预科技大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上海佳预科技大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上海佳预科技大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上海佳预科技大厦的环境卫生。所以，上海佳预科技大厦里面的卫生很干净。

上海佳预科技大厦位于松江沪松公路1177号，经上海佳预信息科技发展有限公司开发的，同时与上海佳预信息科技发展有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是15.0元/平米·月。