英雄大厦问答

英雄大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、英雄大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买英雄大厦之前一定要先看五证是否齐全。

英雄大厦停车位有90，基本上能满足停车需求。另外，英雄大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此英雄大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有英雄大厦的物业快速协调。

英雄大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理英雄大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的英雄大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是英雄大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

英雄大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对英雄大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理英雄大厦房地产权证，英雄大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，英雄大厦房子还是不属于买房者所有。

英雄大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照英雄大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照英雄大厦建筑面积来算的。英雄大厦商品住房在销售时，购房者与英雄大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按英雄大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

英雄大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。英雄大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。英雄大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。英雄大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

英雄大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。英雄大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以英雄大厦买来自住是非常值得的。并且英雄大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

英雄大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且英雄大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买英雄大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断英雄大厦的劣势，首先看英雄大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看英雄大厦的周边治安好不好；最后要看英雄大厦质量是否有问题等。所以建议在选购英雄大厦房屋之前，要对英雄大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

英雄大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此英雄大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，英雄大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个英雄大厦的环境卫生。所以，英雄大厦里面的卫生很干净。