光电大楼问答

光电大楼暂无明显缺点。光电大楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且光电大楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光电大楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

光电大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光电大楼多层的公摊为5%-10%，光电大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光电大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光电大楼房子的情况来算一下。

要判断光电大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光电大楼区域自然环境评估；2、光电大楼周边生活环境评估；3、光电大楼建筑质量评估；4、光电大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光电大楼室内配套设施、设备评估；6、光电大楼物业管理服务质量评估。

光电大楼二手房交易注意事项有1、进行光电大楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光电大楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光电大楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光电大楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光电大楼占地面积大，空间大，并且光电大楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光电大楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光电大楼的居住环境的。

光电大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光电大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光电大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光电大楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光电大楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光电大楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光电大楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光电大楼是开发商上海兴业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。光电大楼位于松江松卫北路819号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

光电大楼现在房价还处于平稳状态，现在入手光电大楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前光电大楼售价在14168元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

光电大楼的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另光电大楼正在销售中，价格为14168元/平米。