三岛龙洲苑商铺问答

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怎么去三岛龙洲苑商铺看房，首先可以通过拨打三岛龙洲苑商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三岛龙洲苑商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三岛龙洲苑商铺代理销售人员咨询。

三岛龙洲苑商铺位于金山蒙山路1498弄，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，三岛龙洲苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三岛龙洲苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三岛龙洲苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三岛龙洲苑商铺回款速度的要求。基本上来说，三岛龙洲苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买三岛龙洲苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三岛龙洲苑商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三岛龙洲苑商铺房子时的各项税费 4、仔细考量三岛龙洲苑商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三岛龙洲苑商铺房屋装修及维修费用预算。

三岛龙洲苑商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三岛龙洲苑商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的三岛龙洲苑商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三岛龙洲苑商铺交易结算资金托管凭证原件；6三岛龙洲苑商铺契税完税或减免税凭证原件；7．三岛龙洲苑商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三岛龙洲苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三岛龙洲苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三岛龙洲苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三岛龙洲苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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三岛龙洲苑商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三岛龙洲苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三岛龙洲苑商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三岛龙洲苑商铺的环境卫生。所以，三岛龙洲苑商铺里面的卫生很干净。