上海银行大厦问答

上海银行大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上海银行大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上海银行大厦之前一定要先看五证是否齐全。

上海银行大厦的优点挺多的，从价格上看上海银行大厦性价比合理，还是很不错的。上海银行大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让上海银行大厦的业主居家生活都十分方便。另外，上海银行大厦以人为本的设计理念，也让上海银行大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去上海银行大厦看房，首先可以通过拨打上海银行大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去上海银行大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询上海银行大厦代理销售人员咨询。

上海银行大厦位于浦东银城中路168号，是高层的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上海银行大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上海银行大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上海银行大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上海银行大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

上海银行大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上海银行大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上海银行大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买上海银行大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上海银行大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上海银行大厦房子时的各项税费 4、仔细考量上海银行大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上海银行大厦房屋装修及维修费用预算。

上海银行大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上海银行大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上海银行大厦地处位置是非常好的。

上海银行大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上海银行大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上海银行大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上海银行大厦现在由上海东湖物业管理公司管理，平均每月要交物业费是31.0元/平米·月，上海银行大厦的物业类型是其他（乙级），建筑是高层形式，如果觉得上海银行大厦符合你的需求，入手还是值得的。