海泰时代大厦问答

海泰时代大厦的房子很购买来自住。因为海泰时代大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海泰时代大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海泰时代大厦购买来是很适合自住的。

海泰时代大厦暂无明显缺点。海泰时代大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且海泰时代大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海泰时代大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海泰时代大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海泰时代大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海泰时代大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

海泰时代大厦位于虹口武进路289号，是高层的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海泰时代大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海泰时代大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海泰时代大厦房地产权证，海泰时代大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海泰时代大厦房子还是不属于买房者所有。

海泰时代大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海泰时代大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海泰时代大厦建筑面积来算的。海泰时代大厦商品住房在销售时，购房者与海泰时代大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海泰时代大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买海泰时代大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海泰时代大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海泰时代大厦房子时的各项税费 4、仔细考量海泰时代大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海泰时代大厦房屋装修及维修费用预算。

海泰时代大厦的房子出租需要注意：第一，对海泰时代大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海泰时代大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海泰时代大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海泰时代大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海泰时代大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海泰时代大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海泰时代大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海泰时代大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海泰时代大厦也拥有专业的物业管理团队，负责海泰时代大厦居住环境的卫生与安全。因此，在海泰时代大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。