宝利金新世纪大厦问答

上海宝利金新世纪大厦是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买宝利金新世纪大厦不会受到限制。如果上海有限购令，则购买宝利金新世纪大厦需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

宝利金新世纪大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝利金新世纪大厦多层的公摊为5%-10%，宝利金新世纪大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝利金新世纪大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝利金新世纪大厦房子的情况来算一下。

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宝利金新世纪大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝利金新世纪大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝利金新世纪大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝利金新世纪大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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宝利金新世纪大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝利金新世纪大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝利金新世纪大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。