古桐路56弄小区问答

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古桐路56弄小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，古桐路56弄小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，古桐路56弄小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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古桐路56弄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理古桐路56弄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的古桐路56弄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是古桐路56弄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

古桐路56弄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对古桐路56弄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理古桐路56弄小区房地产权证，古桐路56弄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，古桐路56弄小区房子还是不属于买房者所有。

古桐路56弄小区的房子出租需要注意：第一，对古桐路56弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租古桐路56弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，古桐路56弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付古桐路56弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

古桐路56弄小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且古桐路56弄小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买古桐路56弄小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

古桐路56弄小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响古桐路56弄小区每栋楼直接的采光。因此，整个古桐路56弄小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外古桐路56弄小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以古桐路56弄小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而古桐路56弄小区位于浦东古桐路56弄，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前古桐路56弄小区为40217元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。