陈家宅问答

陈家宅停车位有249个，基本上能满足停车需求。另外，陈家宅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此陈家宅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有陈家宅的物业快速协调。

陈家宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陈家宅多层的公摊为5%-10%，陈家宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陈家宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陈家宅房子的情况来算一下。

陈家宅是70住宅，位于浦东金桥路351弄、金桥路301弄、浦东大道2748弄，规划户数为1396户户，停车位能满足业主的需求，249个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

陈家宅位于浦东金桥路351弄、金桥路301弄、浦东大道2748弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断陈家宅开发商的实力，1要了解陈家宅开发商和项目土地情况；2、要看陈家宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陈家宅开发商以往的业绩；4、陈家宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看陈家宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看陈家宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

陈家宅二手房交易注意事项有1、进行陈家宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订陈家宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明陈家宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买陈家宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

陈家宅占地面积大，空间大，并且陈家宅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且陈家宅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏陈家宅的居住环境的。

陈家宅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且陈家宅本身设计遵照“以人为本”的理念，让陈家宅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说陈家宅不容易贬值。

陈家宅是由大华集团匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于浦东金桥路351弄、金桥路301弄、浦东大道2748弄，陈家宅产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在陈家宅的单价是38286元/平米，规划户数有1396户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

陈家宅的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前陈家宅的房价是38286元/平米，地理位置在浦东金桥路351弄、金桥路301弄、浦东大道2748弄，同时也规划了1396户，如果手上经济不错的话，可以入手。