蔚蓝水岸名苑问答

蔚蓝水岸名苑的房子很购买来自住。因为蔚蓝水岸名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蔚蓝水岸名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蔚蓝水岸名苑购买来是很适合自住的。

蔚蓝水岸名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蔚蓝水岸名苑多层的公摊为5%-10%，蔚蓝水岸名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蔚蓝水岸名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蔚蓝水岸名苑房子的情况来算一下。

蔚蓝水岸名苑是暂无资料住宅，位于普陀万航渡后路77弄，规划户数为114户户，停车位能满足业主的需求，总数85 ，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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蔚蓝水岸名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蔚蓝水岸名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蔚蓝水岸名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蔚蓝水岸名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买蔚蓝水岸名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蔚蓝水岸名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蔚蓝水岸名苑房子时的各项税费 4、仔细考量蔚蓝水岸名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蔚蓝水岸名苑房屋装修及维修费用预算。

蔚蓝水岸名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蔚蓝水岸名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蔚蓝水岸名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蔚蓝水岸名苑的规划是非常合理的。

蔚蓝水岸名苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，蔚蓝水岸名苑的绿化率达40.0，容积率为3.6，总体而言，蔚蓝水岸名苑是个非常适宜居住的小区。

蔚蓝水岸名苑首先地段在普陀万航渡后路77弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时蔚蓝水岸名苑属于住宅类型，为暂无资料建筑，容积率3.6，无论是自住还是投资价值颇高

蔚蓝水岸名苑共有2栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为3.6，蔚蓝水岸名苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上蔚蓝水岸名苑有总数85 ，不用担心停车难。