新华商务大楼问答

上海新华商务大楼的物业公司是福船物业管理公司，福船物业管理公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费3.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

新华商务大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华商务大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华商务大楼之前一定要先看五证是否齐全。

新华商务大楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新华商务大楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新华商务大楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新华商务大楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新华商务大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新华商务大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新华商务大楼的物业快速协调。

新华商务大楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华商务大楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华商务大楼房地产权证，新华商务大楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华商务大楼房子还是不属于买房者所有。

新华商务大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新华商务大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新华商务大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新华商务大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新华商务大楼占地面积大，空间大，并且新华商务大楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新华商务大楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新华商务大楼的居住环境的。

新华商务大楼是由专业的施工单位负责的，因此新华商务大楼的施工质量是有保障的。并且新华商务大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，新华商务大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新华商务大楼的质量都是有保障的。

新华商务大楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新华商务大楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新华商务大楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新华商务大楼的环境卫生。所以，新华商务大楼里面的卫生很干净。

新华商务大楼是开发商江南造船集团房地产开发经营公司开发的，物业公司福船物业管理公司负责小区物业。新华商务大楼位于长宁定西路685号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。