掬水轩问答

掬水轩楼盘价格约为53436元/平米，掬水轩是建筑面积达到60000.0平米，规划面积达到15525.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有宝房集团物业公司提供优秀的物业管理服务。掬水轩车位数掬水轩停车位有80个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

上海掬水轩的物业公司是宝房集团物业公司，宝房集团物业公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

掬水轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与掬水轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当掬水轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该掬水轩建筑面积加倍计算。

了解掬水轩的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。掬水轩的售楼处地址是同心路765弄。

掬水轩位于虹口同心路765弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买掬水轩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买掬水轩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购掬水轩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与掬水轩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明掬水轩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

掬水轩的房子出租需要注意：第一，对掬水轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租掬水轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，掬水轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付掬水轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断掬水轩的劣势，首先看掬水轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看掬水轩的周边治安好不好；最后要看掬水轩质量是否有问题等。所以建议在选购掬水轩房屋之前，要对掬水轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

掬水轩首先地段不错，选址在虹口同心路765弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.3，低密度社区一直是人们的选择。掬水轩的房屋产权是70，由川虹房地产开发公司建造，质量有保障。

掬水轩首先地段在虹口同心路765弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时掬水轩属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高