中虹花园锦绣文华问答

上海中虹花园锦绣文华的物业公司是虹达物业，虹达物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中虹花园锦绣文华的开发商是上海中虹（集团）有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中虹花园锦绣文华在上海规划面积44616.0平米，规划户数528户，规划的车位数266个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

中虹花园锦绣文华占地面积44616.0平米，建筑面积82540.0平米，规模体量大。中虹花园锦绣文华的位置在虹口凉城路139弄1-30号，交通便利。中虹花园锦绣文华绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中虹花园锦绣文华暂无明显缺点。中虹花园锦绣文华周边配套设施齐全，生活便捷。而且中虹花园锦绣文华本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中虹花园锦绣文华都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中虹花园锦绣文华停车位有266个停车位，基本上能满足停车需求。另外，中虹花园锦绣文华规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中虹花园锦绣文华停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中虹花园锦绣文华的物业快速协调。

中虹花园锦绣文华二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中虹花园锦绣文华房屋所有权证原件；4．网上签约的中虹花园锦绣文华买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中虹花园锦绣文华交易结算资金托管凭证原件；6中虹花园锦绣文华契税完税或减免税凭证原件；7．中虹花园锦绣文华房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中虹花园锦绣文华地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中虹花园锦绣文华也拥有专业的物业管理团队，负责中虹花园锦绣文华居住环境的卫生与安全。因此，在中虹花园锦绣文华里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中虹花园锦绣文华占地44616.0平米，容积率1.8，绿化率40.0%，地处虹口凉城路139弄1-30号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中虹花园锦绣文华前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

中虹花园锦绣文华的房价是62562元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中虹花园锦绣文华地处虹口凉城路139弄1-30号，这里的区位优势也是比较明显，中虹花园锦绣文华日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

中虹花园锦绣文华共有11栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.8，中虹花园锦绣文华容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中虹花园锦绣文华有266个停车位，不用担心停车难。