新青浦花苑问答

新青浦花苑的价格是32074元/平米，关于新青浦花苑的价格信息详细，你可以咨询新青浦花苑售楼处。新青浦花苑售楼处的地址位于暂无资料。

新青浦花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新青浦花苑的配套完善，设施齐全，在新青浦花苑居住是十分安全便捷的。新青浦花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新青浦花苑户型设计合理，采光好，适合居住。新青浦花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新青浦花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新青浦花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新青浦花苑多层的公摊为5%-10%，新青浦花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新青浦花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新青浦花苑房子的情况来算一下。

新青浦花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新青浦花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新青浦花苑建筑面积来算的。新青浦花苑商品住房在销售时，购房者与新青浦花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新青浦花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新青浦花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新青浦花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新青浦花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新青浦花苑位于青浦外青松公路6048弄、体育场路68弄、外青松公路5960号，绿化率为35.0%，容积率为0.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新青浦花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新青浦花苑的房子出租需要注意：第一，对新青浦花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新青浦花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新青浦花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新青浦花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新青浦花苑是由专业的施工单位负责的，因此新青浦花苑的施工质量是有保障的。并且新青浦花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，新青浦花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新青浦花苑的质量都是有保障的。

新青浦花苑共开发41栋，目前新青浦花苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于青浦外青松公路6048弄、体育场路68弄、外青松公路5960号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是32074元/平米，也是可以考虑入手的。