民乐佳苑问答

民乐佳苑位于青浦盈港路1750弄、盈港路1755弄、盈港路1880弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青浦城中北路393号。

民乐佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。民乐佳苑的配套完善，设施齐全，在民乐佳苑居住是十分安全便捷的。民乐佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

民乐佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，民乐佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，民乐佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买民乐佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民乐佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民乐佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民乐佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民乐佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

民乐佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民乐佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民乐佳苑建筑面积来算的。民乐佳苑商品住房在销售时，购房者与民乐佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民乐佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民乐佳苑位于青浦盈港路1750弄、盈港路1755弄、盈港路1880弄，绿化率为38.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民乐佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买民乐佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民乐佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买民乐佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量民乐佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民乐佳苑房屋装修及维修费用预算。

判断民乐佳苑的劣势，首先看民乐佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看民乐佳苑的周边治安好不好；最后要看民乐佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购民乐佳苑房屋之前，要对民乐佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

民乐佳苑目前的价格为32419元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，民乐佳苑共有268栋，一共有3425户，房源不多，要买就赶紧。

民乐佳苑位于青浦盈港路1750弄、盈港路1755弄、盈港路1880弄，共有268栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，民乐佳苑现在的价格为32419元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间