万象园问答

万象园房价为77128元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。万象园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万象园地址：徐汇虹漕南路杨家桥61-99号、虹漕南路158弄。

万象园户型设计合理，采光好，适合居住。万象园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万象园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万象园暂无明显缺点。万象园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万象园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万象园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万象园停车位有停车位的比例是1:0.8，基本上能满足停车需求。另外，万象园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万象园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万象园的物业快速协调。

怎么去万象园看房，首先可以通过拨打万象园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万象园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万象园代理销售人员咨询。

万象园是70住宅，位于徐汇虹漕南路杨家桥61-99号、虹漕南路158弄，规划户数为432户户，停车位能满足业主的需求，停车位的比例是1:0.8，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

万象园位于徐汇虹漕南路杨家桥61-99号、虹漕南路158弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万象园的房子出租需要注意：第一，对万象园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万象园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万象园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万象园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万象园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万象园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万象园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万象园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万象园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万象园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万象园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万象园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。