万科琥珀墅问答

上海万科琥珀墅物业费是4.0元/平米·月，是由上海万科物业服务有限公司负责管理。万科琥珀墅地址位于宝山美艾路177弄，可以直接去咨询物业服务详细。

万科琥珀墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科琥珀墅很方便。除此之外，万科琥珀墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科琥珀墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去万科琥珀墅看房，首先可以通过拨打万科琥珀墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科琥珀墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科琥珀墅代理销售人员咨询。

万科琥珀墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科琥珀墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科琥珀墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科琥珀墅位于宝山美艾路177弄，是 联排 叠拼 的 别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科琥珀墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科琥珀墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科琥珀墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买万科琥珀墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科琥珀墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科琥珀墅房子时的各项税费 4、仔细考量万科琥珀墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科琥珀墅房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买万科琥珀墅房屋条件包含：1、借款人要有万科琥珀墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科琥珀墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科琥珀墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科琥珀墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科琥珀墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科琥珀墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科琥珀墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科琥珀墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科琥珀墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科琥珀墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。