嘉亭菁苑问答

嘉亭菁苑的位置在嘉定墨玉南路1011弄，最新房价约为39336元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积45128.0平米、建筑面积52500.0平米、容积率3.4、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，嘉亭菁苑属于性价比比较高的一类。

嘉亭菁苑为什么贵，嘉亭菁苑是由实力开发商上海嘉亭荟房地产发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于嘉定墨玉南路1011弄，交通便利。物业公司世邦魏理士服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

上海嘉亭菁苑是上海嘉亭荟房地产发展有限公司委托上海建筑设计研究院有限公司负责楼盘的建筑设计工作。嘉亭菁苑规划设计的建筑面积52500.0平米，总占地面积有45128.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达35.0%的绿化率，让嘉亭菁苑更适宜居住生活。

嘉亭菁苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉亭菁苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉亭菁苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

买嘉亭菁苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉亭菁苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉亭菁苑房子时的各项税费 4、仔细考量嘉亭菁苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉亭菁苑房屋装修及维修费用预算。

嘉亭菁苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉亭菁苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉亭菁苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉亭菁苑的规划是非常合理的。

嘉亭菁苑的房屋需求量大，所以嘉亭菁苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去嘉亭菁苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉亭菁苑的房源信息。

嘉亭菁苑目前是由世邦魏理士为业主保驾护航，物业费是2.4元/平米·月，现在嘉亭菁苑规划有397户，容积率是3.4，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

嘉亭菁苑是由上海嘉亭荟房地产发展有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于嘉定墨玉南路1011弄，嘉亭菁苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在嘉亭菁苑的单价是39336元/平米，规划户数有397户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

嘉亭菁苑的房价是39336元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且嘉亭菁苑地处嘉定墨玉南路1011弄，这里的区位优势也是比较明显，嘉亭菁苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。