圣堡别墅问答

圣堡别墅的位置在青浦联民路99弄，最新房价约为82025元/平米。属于独栋类型的建筑。规划面积120805.0平米、建筑面积45878.0平米、容积率0.4、绿化率60.0%。在同类型楼盘中，圣堡别墅属于性价比比较高的一类。

圣堡别墅房价为82025元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。圣堡别墅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。圣堡别墅地址：青浦联民路99弄。

圣堡别墅的施工单位是上海金鹿建筑实业有限公司，整个上海的圣堡别墅建筑规划面积是45878.0平米，由上海金鹿建筑实业有限公司负责全部的建筑施工工作。圣堡别墅预计开盘时间2015-07-01，由 上海居田经纪有限公司 负责代理销售。售楼处地址：上海市青浦区联民路99号。

圣堡别墅的房子很购买来自住。因为圣堡别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。圣堡别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此圣堡别墅购买来是很适合自住的。

圣堡别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理圣堡别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的圣堡别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是圣堡别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

圣堡别墅的房子出租需要注意：第一，对圣堡别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣堡别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣堡别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣堡别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

圣堡别墅占地面积大，空间大，并且圣堡别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且圣堡别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏圣堡别墅的居住环境的。

圣堡别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且圣堡别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买圣堡别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

圣堡别墅为瑞红地产开发建设的，共建设有209栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外圣堡别墅是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

圣堡别墅是独栋建筑，由上海金鹿建筑实业有限公司施工，目前已经进展到竣工(2016-05-18)，估计交房时间在2012-12-31，有时间可以到楼盘实地一探究竟，圣堡别墅现在的单价为82025元/平米，如果有买房需求，值得考虑。