瑞金尊邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞金尊邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞金尊邸之前一定要先看五证是否齐全。
瑞金尊邸问答
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问瑞金尊邸“五证”有哪些?答
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问瑞金尊邸停车难吗?答
瑞金尊邸停车位有70个停车位,地上42个、地下28个,基本上能满足停车需求。另外,瑞金尊邸规划的车位也是非常符合标准要求的,因此瑞金尊邸停车不难。如果遇到停车难的问题,也有瑞金尊邸的物业快速协调。
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问瑞金尊邸容积率怎么算?答
瑞金尊邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞金尊邸项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞金尊邸建筑物层高超过8米,在计算容积率时该瑞金尊邸建筑面积加倍计算。
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问瑞金尊邸的房子出租注意事项有哪些?答
瑞金尊邸的房子出租需要注意:第一,对瑞金尊邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租瑞金尊邸房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,瑞金尊邸租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付瑞金尊邸房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问瑞金尊邸有乱搭建的现象吗?答
瑞金尊邸占地面积大,空间大,并且瑞金尊邸有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且瑞金尊邸绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏瑞金尊邸的居住环境的。
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问瑞金尊邸施工质量如何?答
瑞金尊邸是由专业的施工单位负责的,因此瑞金尊邸的施工质量是有保障的。并且瑞金尊邸的开发商也是由实力开发商开发建筑,瑞金尊邸建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个瑞金尊邸的质量都是有保障的。
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问瑞金尊邸里面卫生干净吗?答
瑞金尊邸是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此瑞金尊邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外,瑞金尊邸拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个瑞金尊邸的环境卫生。所以,瑞金尊邸里面的卫生很干净。
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问瑞金尊邸物业公司是哪家的?物业费多少?答
瑞金尊邸目前是由上海瑞文房地产开发有限公司为业主保驾护航,物业费是2.2元/平米·月,现在瑞金尊邸规划有279户,容积率是1.6,非常适合客户居住,而且绿化率达35.0%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
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问瑞金尊邸附近交通情况如何?答
瑞金尊邸选址徐汇瑞金南路628弄、瑞金二路590号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前瑞金尊邸房价为79114元/平米,面对日益高涨的房价,瑞金尊邸还是值得入手。
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问瑞金尊邸是不是开盘了?答
瑞金尊邸的开盘时间为2005-01-15,有兴趣可以留意瑞金尊邸的最新动态,当前瑞金尊邸的房价为79114元/平米,是性价比比较高的一个项目,瑞金尊邸的地址在徐汇瑞金南路628弄、瑞金二路590号,机不可失时不再来,想买房可以先了解一下。
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