欧泊圣堡苑问答

欧泊圣堡苑的位置在浦东栏学路328弄，最新房价约为51073元/平米。属于独栋类型的建筑。规划面积50000.0平米、建筑面积30000.0平米、容积率0.5、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，欧泊圣堡苑属于性价比比较高的一类。

要判断欧泊圣堡苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欧泊圣堡苑区域自然环境评估；2、欧泊圣堡苑周边生活环境评估；3、欧泊圣堡苑建筑质量评估；4、欧泊圣堡苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欧泊圣堡苑室内配套设施、设备评估；6、欧泊圣堡苑物业管理服务质量评估。

欧泊圣堡苑是暂无资料别墅，位于浦东栏学路328弄，规划户数为107户户，停车位能满足业主的需求，欧泊圣堡室内单车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

欧泊圣堡苑位于浦东栏学路328弄，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断欧泊圣堡苑开发商的实力，1要了解欧泊圣堡苑开发商和项目土地情况；2、要看欧泊圣堡苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欧泊圣堡苑开发商以往的业绩；4、欧泊圣堡苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欧泊圣堡苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欧泊圣堡苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欧泊圣堡苑二手房交易注意事项有1、进行欧泊圣堡苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欧泊圣堡苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欧泊圣堡苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欧泊圣堡苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欧泊圣堡苑是由专业的施工单位负责的，因此欧泊圣堡苑的施工质量是有保障的。并且欧泊圣堡苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，欧泊圣堡苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个欧泊圣堡苑的质量都是有保障的。

欧泊圣堡苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且欧泊圣堡苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让欧泊圣堡苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说欧泊圣堡苑不容易贬值。

欧泊圣堡苑的位置在浦东栏学路328弄，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2005-04-14开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟欧泊圣堡苑的性价比还不错。

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