日月华庭一期问答

上海日月华庭一期的物业公司是上海田园物业管理有限公司，上海田园物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海日月华庭一期二手房价格约为43868元/平米。日月华庭一期二手房是板楼类型，房屋产权70，上海日月华庭一期二手房地址：闵行颛兴路639弄1-77号。

日月华庭一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。日月华庭一期的配套完善，设施齐全，在日月华庭一期居住是十分安全便捷的。日月华庭一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，日月华庭一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日月华庭一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日月华庭一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日月华庭一期回款速度的要求。基本上来说，日月华庭一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日月华庭一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的日月华庭一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的日月华庭一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

日月华庭一期位于闵行颛兴路639弄1-77号，绿化率为40.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。日月华庭一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

日月华庭一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且日月华庭一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，日月华庭一期地处位置是非常好的。

日月华庭一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且日月华庭一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外日月华庭一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以日月华庭一期的规划是非常合理的。

日月华庭一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体日月华庭一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，日月华庭一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

日月华庭一期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上日月华庭一期总体规划合理，规划户数有700户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。