飞虹路760弄小区问答

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飞虹路760弄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞虹路760弄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当飞虹路760弄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该飞虹路760弄小区建筑面积加倍计算。

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飞虹路760弄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理飞虹路760弄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的飞虹路760弄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是飞虹路760弄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

飞虹路760弄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对飞虹路760弄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理飞虹路760弄小区房地产权证，飞虹路760弄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，飞虹路760弄小区房子还是不属于买房者所有。

买飞虹路760弄小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的飞虹路760弄小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买飞虹路760弄小区房子时的各项税费 4、仔细考量飞虹路760弄小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好飞虹路760弄小区房屋装修及维修费用预算。

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