上海风华水岸的售楼处在暂无资料。风华水岸的楼盘地址位于普陀枣阳路891弄。
风华水岸问答
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问风华水岸售楼处在哪?答
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问风华水岸的居住体验如何?答
风华水岸的容积率3.4,绿化率35.0,环境优雅,非常适宜居住生活。风华水岸的位置在普陀枣阳路891弄,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问风华水岸配套完善吗?答
风华水岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。风华水岸的配套完善,设施齐全,在风华水岸居住是十分安全便捷的。风华水岸除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问风华水岸得房率是指什么?答
风华水岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般风华水岸多层的公摊为5%-10%,风华水岸小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,风华水岸高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买风华水岸房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估风华水岸的优劣?答
要判断风华水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、风华水岸区域自然环境评估;2、风华水岸周边生活环境评估;3、风华水岸建筑质量评估;4、风华水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、风华水岸室内配套设施、设备评估;6、风华水岸物业管理服务质量评估。
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问风华水岸买房房产证什么时候能拿到手?答
风华水岸买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理风华水岸贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的风华水岸房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是风华水岸贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问风华水岸产权如何购买获得?答
购买风华水岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买风华水岸的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购风华水岸房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与风华水岸卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明风华水岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断风华水岸开发商的实力?答
判断风华水岸开发商的实力,1要了解风华水岸开发商和项目土地情况;2、要看风华水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看风华水岸开发商以往的业绩;4、风华水岸开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看风华水岸开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看风华水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问风华水岸二手房交易流程?答
风华水岸二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.风华水岸房屋所有权证原件;4.网上签约的风华水岸买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交风华水岸交易结算资金托管凭证原件;6风华水岸契税完税或减免税凭证原件;7.风华水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问风华水岸规划合理吗?答
风华水岸占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且风华水岸的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外风华水岸内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以风华水岸的规划是非常合理的。