中山北路173弄小区问答

中山北路173弄小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山北路173弄小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山北路173弄小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中山北路173弄小区看房，首先可以通过拨打中山北路173弄小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中山北路173弄小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中山北路173弄小区代理销售人员咨询。

中山北路173弄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中山北路173弄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中山北路173弄小区建筑面积来算的。中山北路173弄小区商品住房在销售时，购房者与中山北路173弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中山北路173弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中山北路173弄小区的房子出租需要注意：第一，对中山北路173弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中山北路173弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中山北路173弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中山北路173弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中山北路173弄小区二手房交易注意事项有1、进行中山北路173弄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中山北路173弄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中山北路173弄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中山北路173弄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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