北华苑二期问答

北华苑二期是70住宅，位于宝山华灵路1351弄51-93号，规划户数为514户户，停车位能满足业主的需求，总数105个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

北华苑二期二手房交易注意事项有1、进行北华苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北华苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北华苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北华苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北华苑二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北华苑二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北华苑二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北华苑二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北华苑二期是开发商大华集团开发的，物业公司大华集团物业服务有限公司负责小区物业。北华苑二期位于宝山华灵路1351弄51-93号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

北华苑二期目前是由大华集团物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是0.42元/平米·月，现在北华苑二期规划有514户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达25.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

北华苑二期现在房价还处于平稳状态，现在入手北华苑二期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前北华苑二期售价在59137元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在北华苑二期一共规划有总数105个停车位，不用担心此问题，目前北华苑二期正火热销售，价格为59137元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

北华苑二期的确切交楼时间为2000-12-01，北华苑二期共建了9栋，大约有514户，北华苑二期已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

北华苑二期是住宅类型，由大华集团建造，位于宝山华灵路1351弄51-93号，该地方地段优势明显，房价为59137元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

北华苑二期共有9栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为2.5，北华苑二期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上北华苑二期有总数105个停车位，不用担心停车难。