海洲桃花园二期问答

海洲桃花园二期规划户数826户，整个建筑面积有83605.0平米，占地面积83605.0平米，一共规划设计的栋数有27。上海海洲桃花园二期的销售代理是上海双拥文化园投资开发有限公司，详细房源信息可以去咨询。

海洲桃花园二期是70住宅，规划有826户户，容积率为1.2，绿化率为35.7%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海洲桃花园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海洲桃花园二期很方便。除此之外，海洲桃花园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。海洲桃花园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海洲桃花园二期户型设计合理，采光好，适合居住。海洲桃花园二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海洲桃花园二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海洲桃花园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海洲桃花园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海洲桃花园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海洲桃花园二期建筑面积加倍计算。

购买海洲桃花园二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海洲桃花园二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海洲桃花园二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海洲桃花园二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海洲桃花园二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海洲桃花园二期的房子出租需要注意：第一，对海洲桃花园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海洲桃花园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海洲桃花园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海洲桃花园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海洲桃花园二期坐落在浦东航头路988弄72-137号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前海洲桃花园二期的价格为37529元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下海洲桃花园二期。

海洲桃花园二期由品牌地产开发，也是上海双拥文化园投资开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在浦东航头路988弄72-137号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外海洲桃花园二期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

海洲桃花园二期的开盘时间为2011-09-16，有兴趣可以留意海洲桃花园二期的最新动态，当前海洲桃花园二期的房价为37529元/平米，是性价比比较高的一个项目，海洲桃花园二期的地址在浦东航头路988弄72-137号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。