凯迪迪美逊问答

凯迪迪美逊房子值不值得买，首先要看凯迪迪美逊地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凯迪迪美逊位于龙华东路809号（近打浦路）。再查看凯迪迪美逊绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凯迪迪美逊的未来发展空间怎么样。

凯迪迪美逊位于龙华东路809号（近打浦路），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99359电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海市卢湾区龙华东路809号。

凯迪迪美逊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凯迪迪美逊的配套完善，设施齐全，在凯迪迪美逊居住是十分安全便捷的。凯迪迪美逊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去凯迪迪美逊看房，首先可以通过拨打凯迪迪美逊售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凯迪迪美逊的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凯迪迪美逊代理销售人员咨询。

凯迪迪美逊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯迪迪美逊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯迪迪美逊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯迪迪美逊建筑面积加倍计算。

凯迪迪美逊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯迪迪美逊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯迪迪美逊房地产权证，凯迪迪美逊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凯迪迪美逊房子还是不属于买房者所有。

凯迪迪美逊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯迪迪美逊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯迪迪美逊建筑面积来算的。凯迪迪美逊商品住房在销售时，购房者与凯迪迪美逊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯迪迪美逊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯迪迪美逊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凯迪迪美逊也拥有专业的物业管理团队，负责凯迪迪美逊居住环境的卫生与安全。因此，在凯迪迪美逊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前凯迪迪美逊的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对凯迪迪美逊的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，凯迪迪美逊的地址在龙华东路809号（近打浦路），位置十分好找。

首先凯迪迪美逊的位置在龙华东路809号（近打浦路），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，凯迪迪美逊的容积率为3.9，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。