佘山珑原问答

佘山珑原房价为46393元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。佘山珑原周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。佘山珑原地址：松江秋柏路98弄。

上海佘山珑原二手房价格约为46393元/平米。佘山珑原二手房是联排,双拼,叠拼类型，房屋产权70，上海佘山珑原二手房地址：松江秋柏路98弄。

佘山珑原开盘时间2016-03-05，销售代理是 上海新聚仁机构 。佘山珑原目前售价46393元/平米，占地面积70000.0平米，总共有797户户。佘山珑原预计交房时间2016-06-30。

要判断佘山珑原的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佘山珑原区域自然环境评估；2、佘山珑原周边生活环境评估；3、佘山珑原建筑质量评估；4、佘山珑原室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佘山珑原室内配套设施、设备评估；6、佘山珑原物业管理服务质量评估。

佘山珑原买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佘山珑原贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佘山珑原房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佘山珑原贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断佘山珑原开发商的实力，1要了解佘山珑原开发商和项目土地情况；2、要看佘山珑原开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佘山珑原开发商以往的业绩；4、佘山珑原开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佘山珑原开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佘山珑原开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佘山珑原地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佘山珑原周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佘山珑原地处位置是非常好的。

判断佘山珑原的劣势，首先看佘山珑原的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佘山珑原的周边治安好不好；最后要看佘山珑原质量是否有问题等。所以建议在选购佘山珑原房屋之前，要对佘山珑原相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佘山珑原的物业类型是别墅，由上海静园房地产开发有限公司开发，精工建筑施工，共开发403栋，在松江秋柏路98弄超然落成，且容积率达到0.8，在当地佘山珑原是一个宜居度高的楼盘。

买房都是越早买越好，而佘山珑原目前的房价是46393元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上佘山珑原地处于松江秋柏路98弄，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。