长宁88金廷的建筑类型是板楼,规划的建筑面积是170000.0平米。是由株式会社日建设计负责建筑设计。长宁88金廷的具体地址在长宁长宁支路125弄。
长宁88金廷问答
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问长宁88金廷是那种建筑类型?答
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问长宁88金廷容积率怎么算?答
长宁88金廷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长宁88金廷项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长宁88金廷建筑物层高超过8米,在计算容积率时该长宁88金廷建筑面积加倍计算。
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问怎么判断长宁88金廷开发商的实力?答
判断长宁88金廷开发商的实力,1要了解长宁88金廷开发商和项目土地情况;2、要看长宁88金廷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长宁88金廷开发商以往的业绩;4、长宁88金廷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看长宁88金廷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看长宁88金廷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问长宁88金廷新房交易税费怎么算?答
长宁88金廷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长宁88金廷契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。长宁88金廷维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。长宁88金廷物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问长宁88金廷通透性怎样?答
长宁88金廷占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响长宁88金廷每栋楼直接的采光。因此,整个长宁88金廷的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外长宁88金廷本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以长宁88金廷整体上面通透性都非常好。
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问长宁88金廷房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,长宁88金廷最新房价是126436元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且长宁88金廷处于长宁长宁支路125弄,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问长宁88金廷开盘时买最合适吗?答
若想买长宁88金廷,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过长宁88金廷作为周边为数不多的新盘,目前126436元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买长宁88金廷,可早点购买。
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问长宁88金廷这个时候入手好吗?答
长宁88金廷现在房价还处于平稳状态,现在入手长宁88金廷还能提早享受住房给你带来的快乐,目前长宁88金廷售价在126436元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问长宁88金廷是否有装修好的现房?答
长宁88金廷的交房形式是精装修,最新均价为126436元/平米,目前已有不少人买到房了,在当地也是性价比蛮高的项目,买房永远都会是一个优质的选择,所以有兴趣可以到长宁长宁支路125弄一探究竟。
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问长宁88金廷进度到什么阶段了?什么时候可以交房?答
长宁88金廷目前的阶段是已竣工(2016-08-26),都是精装修交房,大概在2015-01-30交房,不过要是还想了解其他事宜,可以去长宁长宁支路125弄这里看看楼盘,买房算是买一个未来,买到合适才是最好的。
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