福运马洛卡问答

福运马洛卡物业服务是由绿城物业提供，整个楼盘规划的车位数福运马洛卡三期福兴庄园配比为11.2。上海福运马洛卡的停车位收费标准详细需要向绿城物业咨询。楼盘名地址位于青浦淀山湖镇曙光路新乐路口，可以过去详细咨询。

福运马洛卡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福运马洛卡很方便。除此之外，福运马洛卡周边还有各大购物商场，满足日常所需。福运马洛卡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福运马洛卡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福运马洛卡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福运马洛卡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福运马洛卡位于青浦淀山湖镇曙光路新乐路口，是双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买福运马洛卡房屋条件包含：1、借款人要有福运马洛卡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福运马洛卡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福运马洛卡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福运马洛卡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福运马洛卡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福运马洛卡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福运马洛卡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福运马洛卡位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福运马洛卡本身设计遵照“以人为本”的理念，让福运马洛卡更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福运马洛卡不容易贬值。

福运马洛卡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福运马洛卡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福运马洛卡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福运马洛卡的规划是非常合理的。

福运马洛卡的交房形式是 毛坯，最新均价为11924元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到青浦淀山湖镇曙光路新乐路口一探究竟。

福运马洛卡的物业由绿城物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另福运马洛卡正在销售中，价格为11924元/平米。