世茂爱马尚郡别墅问答

世茂爱马尚郡别墅的位置在奉贤民乐路28弄（近中心路）。世茂爱马尚郡别墅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

世茂爱马尚郡别墅的开发商是上海碧橙房地产有限公司，是由中国建筑第三工程有限公司施工建造。世茂爱马尚郡别墅总占地面积140000.0平米，建筑面积90000.0平米，容积率0.53，绿化率40.0%，整个世茂爱马尚郡别墅的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

世茂爱马尚郡别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂爱马尚郡别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂爱马尚郡别墅房地产权证，世茂爱马尚郡别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂爱马尚郡别墅房子还是不属于买房者所有。

买世茂爱马尚郡别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂爱马尚郡别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂爱马尚郡别墅房子时的各项税费 4、仔细考量世茂爱马尚郡别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂爱马尚郡别墅房屋装修及维修费用预算。

世茂爱马尚郡别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂爱马尚郡别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂爱马尚郡别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂爱马尚郡别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂爱马尚郡别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世茂爱马尚郡别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世茂爱马尚郡别墅买来自住是非常值得的。并且世茂爱马尚郡别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世茂爱马尚郡别墅是由专业的施工单位负责的，因此世茂爱马尚郡别墅的施工质量是有保障的。并且世茂爱马尚郡别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，世茂爱马尚郡别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世茂爱马尚郡别墅的质量都是有保障的。

世茂爱马尚郡别墅的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前世茂爱马尚郡别墅的房价是10744元/平米，地理位置在奉贤民乐路28弄（近中心路），同时也规划了总共176户，如果手上经济不错的话，可以入手。

世茂爱马尚郡别墅由 上海碧橙房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前世茂爱马尚郡别墅的房价为10744元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

世茂爱马尚郡别墅的开发商是上海碧橙房地产有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由中国建筑第三工程有限公司，质量有保障，世茂爱马尚郡别墅共有栋数1栋，约规划了总共176户，未来这里会有更好的发展，值得期待。