都市雅筑问答

都市雅筑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都市雅筑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都市雅筑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都市雅筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市雅筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市雅筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市雅筑建筑面积加倍计算。

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都市雅筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市雅筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市雅筑建筑面积来算的。都市雅筑商品住房在销售时，购房者与都市雅筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市雅筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都市雅筑的房子出租需要注意：第一，对都市雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市雅筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。都市雅筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以都市雅筑买来自住是非常值得的。并且都市雅筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

都市雅筑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市雅筑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市雅筑地处位置是非常好的。

都市雅筑是开发商上海高成佳苑置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。都市雅筑位于都市路1905号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

一个房子有没有投资价值看地段，都市雅筑处在都市路1905号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时都市雅筑是板楼 多层小高层建筑，是毛坯,精装修交房，而且都市雅筑的车位数有都市雅筑有停车位共300个，车位配比率为1：0.6，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

都市雅筑规划面积为40000.0平米，建筑面积为45000.0平米，绿化率为43.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去都市路1905号进行考察一番。