金悦华庭问答

金悦华庭占地面积11000.0平米，建筑面积170000.0平米，规模体量大。金悦华庭的位置在金山卫零北路799弄，交通便利。金悦华庭绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金悦华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金悦华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金悦华庭之前一定要先看五证是否齐全。

金悦华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金悦华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金悦华庭房地产权证，金悦华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金悦华庭房子还是不属于买房者所有。

金悦华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金悦华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金悦华庭建筑面积来算的。金悦华庭商品住房在销售时，购房者与金悦华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金悦华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金悦华庭位于金山卫零北路799弄，绿化率为35.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金悦华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金悦华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金悦华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金悦华庭地处位置是非常好的。

金悦华庭的房屋需求量大，所以金悦华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金悦华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金悦华庭的房源信息。

若想买金悦华庭，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金悦华庭作为周边为数不多的新盘，目前22667元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金悦华庭，可早点购买。

金悦华庭的地理位置优越，选址在金山卫零北路799弄超然落成，共开发28栋，而且金悦华庭的绿化也非常多，绿化率达35.0%，金悦华庭成为很多人购房者的选择，现在均价是22667元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

金悦华庭现在的工程进度为已完工(2013-10-15)，金悦华庭是由上海泉金房地产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2010-12-30交房，金悦华庭这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。