朗庭上郡苑问答

朗庭上郡苑口碑很不错，适宜居家生活。上海朗庭上郡苑为单价47120元/平米，开盘时间2010-04-10，占地26260.0平米，容积率0.9。是由实力开发商上海馨亭置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

朗庭上郡苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朗庭上郡苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朗庭上郡苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朗庭上郡苑现在均价约为47120元/平米，开发商是上海馨亭置业有限公司，位于松江朗亭路288弄。朗庭上郡苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

朗庭上郡苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗庭上郡苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗庭上郡苑建筑面积来算的。朗庭上郡苑商品住房在销售时，购房者与朗庭上郡苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗庭上郡苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗庭上郡苑的房子出租需要注意：第一，对朗庭上郡苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朗庭上郡苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朗庭上郡苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朗庭上郡苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朗庭上郡苑是由专业的施工单位负责的，因此朗庭上郡苑的施工质量是有保障的。并且朗庭上郡苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗庭上郡苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗庭上郡苑的质量都是有保障的。

朗庭上郡苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对朗庭上郡苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对朗庭上郡苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在朗庭上郡苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

朗庭上郡苑的位置在松江朗亭路288弄，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2010-04-10开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟朗庭上郡苑的性价比还不错。

朗庭上郡苑首先地段不错，选址在松江朗亭路288弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达45.0%，空气清新怡人，小区的容积率为0.9，低密度社区一直是人们的选择。朗庭上郡苑的房屋产权是70，由上海馨亭置业有限公司建造，质量有保障。

朗庭上郡苑选址在松江朗亭路288弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前朗庭上郡苑的价格是47120元/平米，在朗庭上郡苑一同见证，城市发展新未来！