新世界花园问答

上海新世界花园建筑形式是 板楼 高层 ，房屋产权70。新世界花园是由上海新富港房地产发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于中山南一路500弄（近制造局路），预计开盘时间2016-09-10。

新世界花园的施工单位是由协兴建筑（中国）有限公司负责，建筑设计也是专业公司SKL龚书楷设计事务所负责设计。目前新世界花园的工程进度一期竣工，二期花园洋房在建中(2016-08-31)，质量都是有保障的。

新世界花园位于中山南一路500弄（近制造局路），关于新世界花园的租房信息可以过去咨询。另外新世界花园的销售代理是上海新富港房地产发展有限公司，售楼处地址在上海市黄浦区中山南一路500号。也可以去新世界花园售楼处咨询租房信息。

新世界花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新世界花园很方便。除此之外，新世界花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新世界花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买新世界花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新世界花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新世界花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新世界花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新世界花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新世界花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世界花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新世界花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新世界花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新世界花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新世界花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新世界花园买来自住是非常值得的。并且新世界花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新世界花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新世界花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新世界花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新世界花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新世界花园是由品牌地产上海新富港房地产发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为130000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，新世界花园投资自住两相宜。

新世界花园位于中山南一路500弄（近制造局路），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新世界花园乐大都周边的区域的成熟度，目前新世界花园的地址在中山南一路500弄（近制造局路），有兴趣可以来看看。