逸庭问答

上海逸庭的物业公司是上海静安城建投资物业有限公司，上海静安城建投资物业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.99元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

购买逸庭的房子首先要看开发商的实力。逸庭开发商是上海浩浦房地产发展有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。逸庭是由上海逸庭建筑安装工程有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。逸庭是由锦和房产负责销售，销售资质齐全。

逸庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般逸庭多层的公摊为5%-10%，逸庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，逸庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买逸庭房子的情况来算一下。

逸庭是70住宅，位于普陀水杉路188号、真南路3489弄，规划户数为1017户户，停车位能满足业主的需求，地上100个机动车位，地下500个机动车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

逸庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的逸庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的逸庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

逸庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．逸庭房屋所有权证原件；4．网上签约的逸庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交逸庭交易结算资金托管凭证原件；6逸庭契税完税或减免税凭证原件；7．逸庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

逸庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且逸庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买逸庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

逸庭的房屋需求量大，所以逸庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去逸庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询逸庭的房源信息。

逸庭是由上海浩浦房地产发展有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于普陀水杉路188号、真南路3489弄，逸庭产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在逸庭的单价是47248元/平米，规划户数有1017户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

逸庭的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由上海浩浦房地产发展有限公司精心打造品质人居。目前为47248元/平米，如果对逸庭有意向买房，可以到普陀水杉路188号、真南路3489弄看。