珑庭问答

上海珑庭建筑形式是 板楼 高层 ，房屋产权70。珑庭是由森隆地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于昆山城南中华园路1555号（与小虞河路交汇处），预计开盘时间2013-11-15。

珑庭的价格是10500元/平米，关于珑庭的价格信息详细，你可以咨询珑庭售楼处。珑庭售楼处的地址位于昆山城南中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)。

珑庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珑庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珑庭之前一定要先看五证是否齐全。

珑庭位于昆山城南中华园路1555号（与小虞河路交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是昆山城南中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)。

珑庭的房子很购买来自住。因为珑庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珑庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珑庭购买来是很适合自住的。

珑庭暂无明显缺点。珑庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且珑庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个珑庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

珑庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珑庭多层的公摊为5%-10%，珑庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珑庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珑庭房子的情况来算一下。

珑庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珑庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珑庭建筑面积来算的。珑庭商品住房在销售时，购房者与珑庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珑庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珑庭是由专业的施工单位负责的，因此珑庭的施工质量是有保障的。并且珑庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，珑庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珑庭的质量都是有保障的。

珑庭的房价是10500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且珑庭地处昆山城南中华园路1555号（与小虞河路交汇处），这里的区位优势也是比较明显，珑庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。