绿城玉兰花园御园问答

上海绿城玉兰花园御园的开发商是绿城集团,上海绿顺房地产开发有限公司，整个绿城玉兰花园御园是由东方建筑设计院负责建筑设计，由大昌建设负责施工建造。绿城玉兰花园御园的预计开盘时间2013-03-05，预计交房时间2013-06-01。

上海绿城玉兰花园御园位于浦东齐爱路99弄（近唐龙路），是由东方建筑设计院负责建筑设计的楼盘。绿城玉兰花园御园占地面积58000.0平米，建筑面积87000.0平米。按照 板楼 多层 小高层 高层 设计，绿化率65.0%，具有环保绿色创意的设计。

绿城玉兰花园御园位于浦东齐爱路99弄（近唐龙路），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海市浦东新区齐爱路99弄（近唐龙路）。

绿城玉兰花园御园的房子很购买来自住。因为绿城玉兰花园御园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城玉兰花园御园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城玉兰花园御园购买来是很适合自住的。

绿城玉兰花园御园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿城玉兰花园御园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿城玉兰花园御园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿城玉兰花园御园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城玉兰花园御园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城玉兰花园御园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城玉兰花园御园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城玉兰花园御园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿城玉兰花园御园每栋楼直接的采光。因此，整个绿城玉兰花园御园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿城玉兰花园御园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿城玉兰花园御园整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，绿城玉兰花园御园的最新价格是55000元/平米，而且绿城玉兰花园御园所处的位置也十分有利好，位于浦东齐爱路99弄（近唐龙路），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

买房都是越早买越好，而绿城玉兰花园御园目前的房价是55000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上绿城玉兰花园御园地处于浦东齐爱路99弄（近唐龙路），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

绿城玉兰花园御园位于浦东齐爱路99弄（近唐龙路），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了绿城玉兰花园御园乐大都周边的区域的成熟度，目前绿城玉兰花园御园的地址在浦东齐爱路99弄（近唐龙路），有兴趣可以来看看。